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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 用成本法評估建筑物時，計算資金成本涉及的參數包括（ ）

2013年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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用成本法評估建筑物時，計算資金成本涉及的參數包括（ ）

  • A、額定工期
  • B、工程量
  • C、資金投入規律
  • D、適當的貸款利率
  • E、竣工決算或預算資料
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某企業的預期年收益保持在18萬元的水平上，該企業的各單項資產的評估值之和為90萬元，如果以15％作為本金化率，則該企業商譽的評估值約為（ ）

  • A、13.5萬元

  • B、20萬元

  • C、25萬元

  • D、30萬元

下列關于價值類型在資產評估中作用的表述，不正確的是（ ）

  • A、價值類型制約資產評估方法的選擇
  • B、價值類型是影響和決定資產評估價值的重要因素
  • C、明確評估價值類型，可以更清楚地表達評估結果，避免評估結果被誤用
  • D、價值類型決定資產評估方法的選擇

下列選項中，不能用于估算折現率的方法是（ ）

  • A、β系數法
  • B、風險累加法
  • C、加權平均資本成本模型
  • D、市盈率乘數法

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